Asbestattest bij verkoop: wat u moet weten
Verkoopt u een woning gebouwd voor 2001? Dan is een asbestattest wettelijk verplicht. Het moet beschikbaar zijn bij de eerste bezichtiging door een kandidaat-koper.
Gecertificeerd asbestdeskundige erkend door OVAM
Niet zeker of uw woning van voor 2001 is? Geen probleem — wij helpen u dit te controleren.
Doe de check →Wat is een asbestattest?
Een asbestattest is een officieel document dat beschrijft of en waar er asbesthoudende materialen aanwezig zijn in een woning. Het attest wordt opgesteld door een gecertificeerd asbestdeskundige na een visueel plaatsbezoek.
Wanneer verplicht? Bij elke verkoop van een woning of gebouw dat gebouwd is voor 2001. Het attest moet al beschikbaar zijn op het moment dat een kandidaat-koper de woning bezoekt.
Geldigheid: Een asbestattest is in principe geldig voor de eigenaar, maar bij verkoop mag het niet ouder zijn dan de geldende wettelijke termijn. Controleer de actuele wetgeving of neem contact op als u twijfelt.
Veelgestelde misverstanden
“Mijn makelaar regelt het asbestattest wel.”
Een makelaar kan doorverwijzen, maar u als eigenaar bent verantwoordelijk. Begin er zelf tijdig mee.
“Ik heb toch geen asbest in mijn woning.”
Asbest is niet altijd zichtbaar. Veel materialen uit de jaren 60-90 bevatten asbest. Het attest bevestigt officieel wat er aanwezig is — of niet.
“Het attest kan ik nog snel regelen als er een koper is.”
Het attest moet beschikbaar zijn bij de eerste bezichtiging. Na het plaatsbezoek duurt het doorgaans nog 5 tot 10 werkdagen.
Hoe verloopt het?
U neemt contact op
Via onze snelle check of direct. Wij bekijken uw situatie en plannen een plaatsbezoek in.
Plaatsbezoek door deskundige
Een gecertificeerd asbestdeskundige voert een visuele inspectie uit van de woning.
U ontvangt het attest
Na verwerking ontvangt u het officiële asbestattest. Dit wordt ook geregistreerd in de OVAM-databank.
Waarom nu al regelen?
Doorlooptijd: 5-10 werkdagen
Na het plaatsbezoek duurt het gemiddeld 5 tot 10 werkdagen. Plan vooruit.
Verplicht bij eerste bezichtiging
Het attest moet al beschikbaar zijn als een koper de woning bezoekt.
Officieel en erkend
Opgesteld door een OVAM-gecertificeerd deskundige. Geldig en wettelijk conform.
Veelgestelde vragen over het asbestattest bij verkoop
Hebt u ook andere documenten nodig voor uw verkoop?
Het asbestattest is slechts één van de vereiste documenten.
Regel uw asbestattest op tijd
Neem nu contact op en voorkom vertraging bij uw verkoop.