Veelgestelde vragen

De meest voorkomende documenten zijn: een EPC-attest, een asbestattest (voor woningen gebouwd voor 2001), een elektrische keuring, een bodemattest van OVAM, en stedenbouwkundige inlichtingen. Afhankelijk van uw situatie kunnen er nog bijkomende documenten nodig zijn.

Ja, als uw woning gebouwd is voor 2001, is een asbestattest verplicht bij verkoop. Dit attest wordt opgesteld door een gecertificeerd asbestdeskundige en moet beschikbaar zijn voor de koper.

Een standaard asbestattest is doorgaans binnen 2 tot 4 werkdagen beschikbaar na het plaatsbezoek. Bij spoed is het mogelijk om dit sneller te regelen — neem contact op zodat we samen een oplossing vinden.

De prijs hangt af van het type woning: €425–€500 voor een appartement en €500–€650 voor een rijwoning of vrijstaande woning. Bijgebouwen en spoed kunnen de prijs beïnvloeden. Vraag een vrijblijvende offerte aan voor een exacte prijs.

Nee, bij verkoop van een woning gebouwd voor 2001 is het asbestattest wettelijk verplicht. Zonder dit attest kan de notariele akte niet verleden worden.

Als u de geerfde woning wilt verkopen of schenken en deze is gebouwd voor 2001, dan is een asbestattest verplicht. Bij het enkel verdelen onder erfgenamen is dit niet altijd nodig, maar het is wel aangeraden.

Begin met het inventariseren van de bestaande documenten. Controleer of er een EPC-attest, elektrische keuring en asbestattest beschikbaar zijn. Neem contact op met de notaris die de nalatenschap behandelt, en laat ontbrekende documenten tijdig opmaken.

In Belgie moet de aangifte van nalatenschap ingediend worden binnen 4 maanden na het overlijden. Dit is een strikte deadline — laat dit niet verlopen.

Ja, makelaars kunnen namens hun klanten een asbestattest aanvragen. Wij werken regelmatig samen met makelaars en bieden korte communicatielijnen en snelle opvolging.

Ja, bij structurele samenwerking met immokantoren bieden we aantrekkelijke volumetarieven. Neem contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Voor appartementsgebouwen is een apart attest nodig voor de gemeenschappelijke delen. De VME (via de syndicus) is verantwoordelijk voor dit attest. Wij hebben ervaring met grote appartementsgebouwen en bieden volumetarieven.

Voor kleinere renovaties kan een asbestattest volstaan. Bij grotere sloop- of renovatiewerken kan een volledige sloopinventaris met staalnames nodig zijn. Neem contact op en we adviseren u welk document u nodig hebt.