← Kennisbank
EPC-attest bij verkoop: wat u moet weten
Naast het asbestattest is ook een EPC-attest verplicht bij de verkoop van een woning. Het EPC (Energieprestatiecertificaat) geeft de energiescore van uw woning weer. In dit artikel leggen we uit wat u moet weten.
Wat is een EPC-attest?
Het EPC (Energieprestatiecertificaat) is een document dat de energieprestatie van een woning weergeeft. Het geeft een score in kWh/m² per jaar — hoe lager, hoe energiezuiniger de woning.
Het EPC is herkenbaar aan de kleurenbalk van groen (zuinig) tot rood (niet zuinig).
Wanneer is het verplicht?
Een EPC-attest is verplicht bij:
• Verkoop van een woning
• Verhuur van een woning
• Bij nieuwbouw of ingrijpende renovatie
Bij verkoop moet de EPC-score vermeld worden in alle advertenties (immosites, raamaffiches, etc.).
Hoe lang is het geldig?
Een EPC-attest is 10 jaar geldig. Controleer of uw bestaand EPC nog geldig is voordat u een nieuw laat opmaken.
Verschil met asbestattest
Het EPC-attest en het asbestattest zijn twee verschillende documenten:
• **EPC** = energieprestatie, opgesteld door een energiedeskundige
• **Asbestattest** = aanwezigheid van asbest, opgesteld door een asbestdeskundige
Beide zijn verplicht bij verkoop, maar worden door verschillende deskundigen opgesteld. Wij verzorgen het asbestattest. Voor het EPC verwijzen wij u graag door.
Wilt u weten welke documenten u nodig hebt?
Doe de gratis woningcheck — resultaat in 1 minuut.
Gerelateerde artikelen
Welke documenten hebt u nodig bij verkoop van een woning in Vlaanderen?
Bij de verkoop van een woning in Vlaanderen hebt u meer documenten nodig dan u misschien verwacht. Sommige zijn wettelij...
5 veelgemaakte fouten bij de verkoop van een woning
Veel verkopers lopen onnodig vertraging op door fouten die makkelijk te vermijden zijn. Vaak gaat het niet om complexe j...